Hauskaufberatung Nürnberg
Beratung vom sachverständigen Bauingenieur aus Nürnberg
Hauskaufberatung vom Ingenieur aus Nürnberg
Sie wollen also eine große Investition tätigen und eine Immobilie kaufen? Dann brauchen Sie eine Hauskaufberatung durch einen erfahrenen und qualifizierten Baugutachter. Hier finden Sie einige Fragen, die Sie sich stellen sollten und auf die wir Ihnen in unserer Beratung detaillierte Antworten geben:
- Gibt es bauliche Mängel an der Immobilie?
- Gibt es Mängel oder Bauschäden?
- Gibt es Schimmel- oder Feuchtigkeitsschäden?
- Welche Energiesparmaßnahmen sind sinnvoll?
- Gibt es Feuchtigkeit im Keller? Was kostet es mich, ihn trocken zu bekommen?
- Sind die Fenster, das Dach und die Dämmung in einem guten Zustand?
- Welche Instandsetzungen sollten kurzfristig durchgeführt werden und wie hoch sind die Kosten?
- Ist der Kaufpreis für die Immobilie angemessen?
- Welche tragenden Wände können entfernt werden?
- Wie können wir die Aufteilung der Räume verändern, um die Immobilie zu optimieren?
Beratung Hauskauf
Unsere Beratung beinhaltet:
- Wir begutachten die einzelnen Räume der Immobilie.
- Wir listen die festgestellten Schäden an der Immobilie auf.
- Wir kalkulieren die Kosten für die Behebung der Schäden.
- Wir ermitteln den Sachwert der Immobilie.
- Wir verhandeln mit dem Eigentümer über den Kaufpreis.
- Wir geben Ihnen Argumente an die Hand und bereiten Sie darauf vor, den Preis für die Immobilie zu verhandeln.
- Wir prüfen die Unterlagen der Immobilie.
- Wir hören uns die Änderungen an, die Sie bei der Aufteilung der Immobilie vornehmen möchten, und sagen Ihnen, ob sie von der Baustruktur her empfehlenswert sind oder nicht.
- Wenn Sie Investitionspläne haben, bieten wir Ihnen eine Immobilienbewertung an, welche Ihnen wertvolle Informationen über den heutigen und zukünftigen Wert der Immobilie gibt.
4 Schritte zu Ihrer Immobilienkaufberatung:
4 Schritte zu Ihrer Immobilienkaufberatung:
- Nehmen Sie Kontakt per E-Mail oder Telefon auf.
- Senden Sie uns zusätzliche Unterlagen, Fotos, Beschreibungen, etc.
- Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und dem Verkäufer/Makler für eine Begehung vor Ort.
- Treffen Sie sich direkt nach der Begehung mit uns, um Antworten auf Ihre Fragen zu erhalten, die Liste der von uns festgestellten Schäden zu hören und einen Plan zu besprechen, um den Preis der Immobilie zu verhandeln.
