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Wer sich für den Kauf einer bestehenden Immobilie entscheidet, tätigt eine große Investition. Umso wichtiger daher, dass Sie für das Objekt auch einen angemessenen Preis zahlen und Ihr Risiko möglichst minimieren.
Ich stehe Ihnen als unabhängiger Bauberater und Baugutachter zur Verfügung und erstelle Gutachten, um den tatsächlichen Wert des Objektes zu ermitteln.
Die Bausubstanz wird von mir begutachtet um zu klären an welcher Stelle Sanierungsarbeiten notwendig sind oder ob Ihre gewünschten Umbaumaßnahmen zu realisieren sind | Mazara Engineering.
Sie wollen den ungenutzten Dachboden zu wertvollem Wohnraum verwandeln oder Ihre Immobilie kern sanieren? Damit Ihre Ideen zur Realität werden, stehe ich Ihnen als Bauberater unterstützend zur Seite. Ob Neubau, Sanierung oder Erweiterung, als Bauherr wollen Sie für Ihr Bauprojekt qualifizierte und pragmatische Unterstützung.
Als Bauberater und Baugutachter berate ich Sie umfassend in allen wichtigen Aspekten.Gemeinsam begehen wir Ihr Grundstück oder Objekt, sprechen über Ihre Wünsche und Ideen und entwickeln ein optimiertes Bauprojekt. Gerne fertige ich Ihnen auch eine Liste der benötigten Handwerksbetriebe an und helfe Ihnen bei der Auswahl erfahrener Fachfirmen.
Wie lassen sich Baumängel minimieren oder am besten gleich ganz vermeiden? Am besten durch regelmäßige Qualitätskontrolle durch einen Experten.
Als unabhängiger sachverständiger Berater und Baugutachter stehe ich Ihnen zur Seite und begleite Sie durch den gesamten Bauprozess. Dank dieser Baubegleitung können Fehler beseitigt werden, noch bevor sie zu Bauschäden werden.
Ich kontrolliere für Sie die Arbeiten auf fachgerechte und mängelfreie Ausführung gemäß anerkannten Regeln der Technik. Dadurch können Sie Ihren vertraglichen Anspruch gegenüber Ihrem Baupartner optimal durchsetzen.
Die Baudokumentation ist ein wichtiger Teil jeden Bauvorhabens.
Eine detaillierte Dokumentation ist jedoch aufwändig, darum wird diese oft vernachlässigt oder erfolgt nur unvollständig.
Allerdings ist sie ein wichtiger Baustein im Mängelmanagement,
denn mit ihr lassen sich Baumängel früher feststellen und beseitigen.
Auf diese Weise trägt die Baudokumentation dazu bei, mögliche Bauschadenkosten zu vermeiden bzw. zu reduzieren.
Im Falle möglicher Haftungsansprüche liegen alle erforderlichen Belege vor, dass wichtige Baumaßnahmen bereits durchgeführt oder unterlassen wurden.
Als unabhängiger Sachverständiger und Baugutachter erfasse und dokumetiere ich alle Tätigkeiten auf der Baustelle – damit Sie sich wieder um andere Dinge kümmern können.
Die richtige Flächenangabe ist für die Anmietung oder den Kauf einer Immobilie wichtig, denn der Kaufpreis oder die zu zahlende Miete misst sich nach der Größe. Als sachverständiger Bauingenieur (Baugutachter) vermesse ich Ihre Immmobilie präzise nach gültigen Normen und Verordnungen und erstelle Ihne einen Grundriss mit Flächenangaben. Dieser bildet die rechtssichere Grundlage für die Vermarktung Ihrer Immobilie.
Sie benötigen einen professionellen Grundriss Ihrer Immobilie?
Oder aber der bereits bestehende Grundriss ist nicht für die Vermarktung geeignet, weil er händisch gezeichnet ist oder von schlechte Qualität ist?
Gerne erstelle ich Ihnen vermarktungsgerechte Grundrisse mit Maßangaben, professionell gezeichnet in 2D oder 3D. Um den Wert zu steigern, biete ich Ihnen auch Grundrisse inkl. Darstellung der Möbelierung – als Grundlage für Ihre erfolgreiche Vermarktung.
Sie benötigen eine Schimmelberatung oder ein schriftliches Schimmelgutachten? Ihre Fragen sind: Woher kommt der Schimmel? Gibt es ein Problem mit den Wänden oder den Fenstern? Kommt die Feuchtigkeit von innen oder von außen? und natürlich: Wer bezahlt die Kosten? Schimmel in Ihrer Immobilie ist sehr gesundheitsgefährdend, insbesondere für kleine Kinder, und muss schnellstmöglich fachgerecht beseitigt werden. Ich komme zu Ihnen vor Ort, untersuche die betroffenen Räume, nehme alle notwendigen Feuchtigkeitsmessungen vor und beraten Sie als sachverständiger Bauingenieur (Baugutachter) ausführlich, wie Sie Schimmel vermeiden können.
Sie benötigen ein Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie? Egal ob das Wertgutachten für ein Haus oder eine Wohnung benötigen, bei mir sind Sie richtig. Wertgutachten (Immobilienbewertungen) werden beispielsweise für erbschaftsteuerliche Zwecke, oder für den Kauf und Verkauf von Immobilien benötigt. Für eine Immobilienbewertung wird das Grundstück und die Bausubstanz der Immobilie begutachtet und anschließend ein professionelles Wertgutachten erstellt. Neben einer Immobilienbewertung kann auch ein Wertgutachten für ein Grundstück durchgeführt werden. Ich begutachte als Gutachter die Immobilie mit Ihnen.
